— PARÁGRAFO 2o Si el arrendatario con la aceptación del arrendador desiste de dar por terminado el contrato de arrendamiento podrá solicitar a la autoridad competente la autorización para la devolución de la suma consignada Colombia Art 25 Se expide el rgimen de arrendamiento de vivienda urbana y se dictan otras disposiciones
— No suministrar una copia del contrato de arrendamiento por escrito con firmas originales tanto al arrendatario como al codeudor en un plazo máximo de diez 10 días a partir de la fecha de celebración del contrato cuando se trata de un contrato de arrendamiento de vivienda urbana En el caso de viviendas sometidas a rgimen de
— En varias ocasiones se ha dicho en esta columna que para la liquidación de la pensión de vejez de las personas que quedaron amparadas por el rgimen de transición creado por la ley 100 de 1993 únicamente se pueden tomar del rgimen pensional anterior al que estaban afiliadas a 1º de abril de 1994 los siguientes dos requisitos a la
— Si eres uno de los muchos propietarios que generan ingresos a travs del arrendamiento de bienes inmuebles como casas departamentos locales comerciales o bodegas es fundamental entender las ventajas y responsabilidades asociadas con el rgimen de arrendamiento En este artículo exploraremos los aspectos clave que debes
— Causales de terminación de contrato de arrendamiento en Colombia El contrato de arrendamiento de local comercial puede ser terminado por diversas causales que pueden variar según lo estipulado en el documento específico Algunas de las causales comunes de terminación incluyen Falta de pago
La Cuenta de Cobro para Arrendamientos en Colombia es un documento que emite el arrendador para solicitar el pago del alquiler al arrendatario Este documento detalla el valor a pagar por concepto de arrendamiento de un inmueble ya sea residencial o comercial y puede incluir otros cobros asociados como administración servicios públicos o
El contrato de arrendamiento de vivienda urbana en Colombia Ley 820 de 2003 Arrendador y Arrendatario ⛔ formato modelo de contrato ABOGADOS Cuando se trate de Conjuntos residenciales o unidades residenciales estas viviendas son sometidas a rgimen de propiedad horizontal por tanto el arrendador deberá entregar al arrendatario una
Para vivir de tus rentas es una obligación como arrendador estar dado de alta ante la Secretaría de Hacienda y Crdito Público SHCP bajo el rgimen de arrendamiento y por lo tanto expedir CFDIS Comprobante Fiscal Digital por Internet por los ingresos generados de dicho Se debe expedir un recibo de arrendamiento si se
6 — Contratos de arrendamiento con intermediación En el servicio gravado de arrendamiento de bienes inmuebles prestado con intermediación de una empresa administradora de finca raíz el impuesto sobre las ventas IVA por el servicio de arrendamiento se causará atendiendo a la calidad de responsable de quien encarga la
— Las personas titulares de un contrato de arrendamiento pueden solicitar la devolución de la fianza depositada en la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid en el rgimen general de depósito de fianzas Tienes derecho a solicitar la devolución de la fianza durante el plazo máximo de 5 años desde que finalizó el contrato
— Personas morales En el Rgimen Simplificado de Confianza estarán las personas morales constituidas únicamente por personas físicas que no estn asociados a otras personas morales cuyos ingresos totales en el año no excedan de 35 millones de pesos entre otros requisitos establecidos De acuerdo con censos económicos e
3 — La ley 820 de 2003 que describe el rgimen de arrendamiento de vivienda urbana dispone que desde el aviso por parte del arrendador el arrendatario tendrá un lapso de tres meses para desocupar
— Contrato de arrendamiento de vivienda en Colombia Aspectos que debe considerar tanto el arrendador como el arrendatario ; Guía Laboral 2024; Gbot; Cuando se trate de viviendas sometidas a rgimen de propiedad horizontal el arrendador deberá entregar al arrendatario una copia de la parte normativa del mismo
4 — Quines no pueden optar por el Rgimen Simple de Tributación RST suscriptores partícipes fideicomitentes o beneficiarios de otras sociedades o entidades legales en Colombia o el exterior Las sociedades que sean entidades financieras arrendamiento de activos y/o las actividades que generen ingresos pasivos que
Una copia completa del contrato de arrendamiento firmado salvo que el contrato sea verbal o haya sido visado validado por el departamento competente en materia de vivienda ; Una copia del recibo del IBI impuesto de bienes inmuebles del inmueble arrendado para comprobar que el número fijo de la referencia catastral es correcto ; Si la parte
Importancia de contar con un codeudor en el arrendamiento Contar con un codeudor en un contrato de arrendamiento puede brindar una mayor seguridad tanto al arrendatario como al arrendador El codeudor se compromete a responder por las obligaciones económicas en caso de que el arrendatario no pueda hacerlo lo que otorga una garantía adicional
— Rgimen ordinario no es lo mismo que rgimen común Es una de las consultas recurrentes de nuestros lectores y la respuesta es que el rgimen ordinario es distinto al rgimen común ya que el rgimen ordinario hace referencia al impuesto a la renta en tanto que el rgimen común se refiere al impuesto a las ventas aclarando que
— La Ley 820 de 2003 en Colombia promulgada el 10 de julio de 2003 establece aspectos clave sobre arrendamiento y vivienda urbana en el paí deseen alquilar una propiedad deben familiarizarse con esta ley que proporciona un reglamento obligatorio detallado en el contrato de El objetivo principal de la Ley 820
Vivir en una propiedad bajo el rgimen de propiedad horizontal Puede tener sus ventajas en trminos de y facilidad de conocer el precio de su hogar Cómo Elegir el Mejor Contrato de Arrendamiento en Colombia Guía para Inquilinos Primerizos Destacado Semillero de Propietarios Todo lo que necesitas saber
— No suministrar una copia del contrato de arrendamiento por escrito con firmas originales tanto al arrendatario como al codeudor en un plazo máximo de diez 10 días a partir de la fecha de celebración del contrato cuando se trata de un contrato de arrendamiento de vivienda urbana En el caso de viviendas sometidas a rgimen de
Vivir en una propiedad bajo el rgimen de propiedad horizontal Puede tener sus ventajas en trminos de y facilidad de conocer el precio de su hogar Cómo Elegir el Mejor Contrato de Arrendamiento en Colombia Guía para Inquilinos Primerizos Destacado Semillero de Propietarios Todo lo que necesitas saber
— El impuesto de las ganancias ocasionales es un impuesto complementario al impuesto a la renta y se declara en el mismo formulario del impuesto a la renta pero como los contribuyentes del rgimen simple no declaran en el formulario de renta 110 o 210 sino en el 260 es en ese último donde se declara la ganancia ocasional
— El contrato de arrendamiento tiene como objetivo especificar que en caso de llegar a la fecha de trmino puede ser renovado La renta podrá aumentar según el artículo 20 de la Ley 820 de
Importancia de contar con un codeudor en el arrendamiento Contar con un codeudor en un contrato de arrendamiento puede brindar una mayor seguridad tanto al arrendatario como al arrendador El codeudor se compromete a responder por las obligaciones económicas en caso de que el arrendatario no pueda hacerlo lo que otorga una garantía adicional
3 — La ley 820 de 2003 que describe el rgimen de arrendamiento de vivienda urbana dispone que desde el aviso por parte del arrendador el arrendatario tendrá un lapso de tres meses para desocupar